cách làm dự toán cho công trình M&E

Về cách tính cũng như con số cụ thể thì rất khó xác định nhưng có một cách tính chung mà mình biết là hầu hết các công ty tập đoàn xây dựng lớn của nước ngoài đều làm đó là:
T = A*Q/D (vnd)
T: Là đơn giá nhân công cho một đơn vị tính
A: Số công để thực hiện cho một đơn vị tính (số này bạn tự làm dựa vào kinh nghiệm hoặc tham khảo từ mọi nguồn thông tin khác, có nhiều hạng mục nên mất khá nhiều thời gian, nhưng xong rồi thì công việc làm dự toán dễ như chép bài vậy)
Q: Số tiền cho một ngày công (
D: Hiệu suất của công nhân (cái này tùy chỉnh cho từng khu vực như ở Hà nội, hay HCM thì con số này sẽ khác nhau) thường lấy bằng 35%

Ví dụ: Tính đơn giá nhân công cho 1m ống đồng D6.4 (không bảo ôn) cho dự án ở Hà nội. Thì A= 0.0356, Q=250,000 (d/ngày), D=50%
T = 0,0356*250,000/0.5 = 17,800 (Vnd/m) cho ống đồng D6.4
Chúc bạn thành công
 
Về cách tính cũng như con số cụ thể thì rất khó xác định nhưng có một cách tính chung mà mình biết là hầu hết các công ty tập đoàn xây dựng lớn của nước ngoài đều làm đó là:
T = A*Q/D (vnd)
T: Là đơn giá nhân công cho một đơn vị tính
A: Số công để thực hiện cho một đơn vị tính (số này bạn tự làm dựa vào kinh nghiệm hoặc tham khảo từ mọi nguồn thông tin khác, có nhiều hạng mục nên mất khá nhiều thời gian, nhưng xong rồi thì công việc làm dự toán dễ như chép bài vậy)
Q: Số tiền cho một ngày công (
D: Hiệu suất của công nhân (cái này tùy chỉnh cho từng khu vực như ở Hà nội, hay HCM thì con số này sẽ khác nhau) thường lấy bằng 35%

Ví dụ: Tính đơn giá nhân công cho 1m ống đồng D6.4 (không bảo ôn) cho dự án ở Hà nội. Thì A= 0.0356, Q=250,000 (d/ngày), D=50%
T = 0,0356*250,000/0.5 = 17,800 (Vnd/m) cho ống đồng D6.4
Chúc bạn thành công

Mình xin cảm ơn
 
Mọi người tham khảo, dự toán của công ty Hàn Quốc
 

Đính kèm

  • SUNGHWA BOQ-KYUNGBANG - NEW KNITTING ELECTRICAL AND AIR PIPE SYSTEM QUOTATION 20161008.xlsx
    174.4 KB · Xem: 460
Chào mọi người,
Theo tôi, những bạn mới làm nên xin luôn file định mức nhân công của những đơn vị chuyên ME nào đó, chẳng hạn REE ME rồi về áp vô.
Về cách tính nhân công thì nói đơn giản sẽ là: thời gian trung bình để lắp đặt hoàn thiện thiết bị nhân với đơn giá nhân công theo giờ.
Ví dụ: để lắp một bộ máy lạnh 2 thân, thì quy định mất 8h công (đang tính thời gian làm trung bình). Đơn giá nhân công tại thời điểm đó là 35k/h . Vậy giá nhân công lắp đặt cái máy lạnh đó là 8*35k= 280k
Các bác lấy đơn giá nhân công theo % vật tư là không đúng nhé. Không có cơ sở nào hết.
Còn việc lập dự toán vật tư thì nên lấy đơn giá niêm yết của nhà sản xuất. Chứ đừng có mà giảm của người ta % này nọ. Để cho nhà thầu còn sống.
Các hạng mục cần thêm vào trong dự toán mà không có trong bản Shop. Ví dụ : thang vận chuyển, kho bãi..
Sau khi bạn đã có file BOQ rồi thì lúc này phải nghĩ đến các hệ số. Ví dụ: hệ số cao tầng, hệ số vùng xa...
Cuối cùng là chi phí quản lý dự án: Lưu, in bản vẽ, quản lý các nhà thầu phụ...
Gôm hết đống đó vô thì bạn sẽ ra được.
Phía trên là kinh nghiệm của em. bác nào cảm thấy có chỗ nào thiếu xót chỉ giúp.
 
Anh em nào có nhu cầu làm dự toán cơ điện MEP thì liên hệ mình nhé.
Mọi chi tiết xin liên hệ.
Mr. Danny
H/P: 0120.3572.034

Email: [email protected]
Chứng chỉ KS định giá hạng 2/ số 08-3594
R3l7bwuqFhEeuSgw5ztvpzE8lXCo2mJ16LoZwDMYU2c0NRMusVaaG5iARF1fkYPgR89TFUWfVmP4fTXEp-9DFvTyJU4j0ZWW0LPAuZAuE6wBQO0dQSv7-BobDIHhzpCPu3u7kVvb9asStj93YitJvHFxjMyGF0E3L7Sy1pSNhN5novWkZQElgl9nUxWQu3yLDhrkklIQNxtd1M9JEaqKeMDpdUi3PoLlkGtFketzUv4Wk0-DOkANceIx399xwKXu9v7aQdn0ba4ZdkeI01JmuHaGPGO56TknamlSO2JO_N8-GHo680faiz7zzdHoeZhWHC9havNpEXY4NfQnLw-yChK3kYlIKFdyCihLEtPWQFmoMLqpLvZQM9lQguCAfewk_CKxcDDxPiBs2vCDlIK9H79NRTs06b3LbZr2VxYBpyfcvG55xnx7Qjhf9F-HD1OL6YhrVduIx0U1ORQNxu8YimTBvVIbcWoN5FyEp6rwjpTLJq_xkaSCB1oPTjMFXsv4b5JKrzGB9XoC5xZBWnE4p5aQmCUrf_OPUGH0uhTsJ7HPkCqn_1hIHOFNHXvEeyPvQhMJzFRCRxsiHo3aeqzix7Dv_Hh01ps9wk6D5OA3l5ZE0RyyzM5C=w439-h23-no
 
Có bác nào làm dự án của Hàn Quốc như e ko, e đang cần báo giá chào hàng cạnh tranh, định mức của Việt Nam thì các bác biết rồi đấy(nhảm).
Nhân tiện bên e đang chuẩn bị làm dự án Chung cư ở Hà Đông, bác nào bên điện, nước, điều hòa, chữa cháy alo hợp tác nha. Mr Khanh: 0989675043
 
Công ty TNHH Dongguk Vina chuyên tổng thầu các dự án cư Hà Nội, cần tìm thầu phụ chuyên nghiệp về Phòng cháy chữa cháy, Điện nhẹ, Nước. Rất mong được hợp tác ĐT:0989675043. Mr khanh
 
ae cho mình hỏi :ở bộ môn Điện: phần phụ kiện cho ống PVC và thang máng cáp ghi là tính theo LOT( nghĩa là lô).Như vậy theo bao nhiêu m ống pvc và bao nhiêu m thang là 1 lot a? và các box chia ngã cho ống PVC, và phần miệng của thang máng cáp có được tính trong phần phụ kiện không ạ. Em xin cảm ơn nhiều.
 
Theo Nghị định 99/2007/ND-CP ngày 13/6/2007 Của Chính Phủ vè quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và các văn bản hướng dẫn có liên quan thì riêng phần lập dự toán nói chung có thể lập theo Định mức trước đây hoặc theo dự toán . ÁP dụng vào tính giá nhân công nói chung thì theo mình bạn chỉ cần làm như sau: Xác định số ngày làm việc nhân với đơn giá 1 ngày nhân tiếp với số người làm là xong. Sau đó lấy cao 1 chút thế là xong việc.
Bác Lão Hạc nói đúng đó bác ơi, chơi với mấy anh sales của mấy hạng mục nhờ họ báo giúp giá vật tư cho dễ dự toán nhé.Mình có quen mấy anh làm dự toán trong ban quản lý dự án, công việc dự toán thì bao nhứt đầu, nếu quen bên mấy đơn vị cung cấp vật tư thì ổn, có thể check giá nhanh...
 
Theo Nghị định 99/2007/ND-CP ngày 13/6/2007 Của Chính Phủ vè quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và các văn bản hướng dẫn có liên quan thì riêng phần lập dự toán nói chung có thể lập theo Định mức trước đây hoặc theo dự toán . ÁP dụng vào tính giá nhân công nói chung thì theo mình bạn chỉ cần làm như sau: Xác định số ngày làm việc nhân với đơn giá 1 ngày nhân tiếp với số người làm là xong. Sau đó lấy cao 1 chút thế là xong việc.
Bác Lão Hạc nói đúng đó bác ơi, chơi với mấy anh sales của mấy hạng mục nhờ họ báo giúp giá vật tư cho dễ dự toán nhé.Mình có quen mấy anh làm dự toán trong ban quản lý dự án, công việc dự toán thì bao nhứt đầu, nếu quen bên mấy đơn vị cung cấp vật tư thì ổn, có thể check giá nhanh...
Đấy là đối với CĐT là Việt nam, còn với CĐt là nước ngoài thì việc dùng giá theo đơn giá nhà nước là không hợp lý đâu! Mà lúc đó xây dự đơn giá cho riêng dự án thì mất khá nhiều thời gian cũng như giấy polime bạn ah
 
Back
Bên trên